(sponsoreret indhold)

Med en anderledes ramme på dagstur kommer du dit barn ved

Der er meget, som vi ikke når at tale om i den travle hverdag, og har dit barn været igennem en svær periode på grund af problemer i familien eller skolen, kan det være nødvendigt at åbne en svær samtale op. Det kan dog være svært at gøre derhjemme, særligt hvis søskende tager meget af opmærksomheden i det daglige.

Gør derfor noget aktivt på tomandshånd med barnet, så I kan genoprette et nærvær sammen og få talt om de svære ting eller blot benytte muligheden for at muntre hverdagen lidt op! Tag gerne udgangspunkt i barnets interesser og tænk i lidt mere unikke, lærerige oplevelser. København – og dens mange “øer” fx Refshaleøen, Christianshavn og Papirøen – vrimler med tilbud til alle aldre, så her bringer vi et par idéer til en fantastisk dagsudflugt.

Rundetårn og det gamle centrum – lav jeres helt egen historiske udflugt

Er dit barn optaget af historier og fiktion, kan du planlægge en udflugt, hvor virkelighedens historie flettes ind i nutiden. Find inspiration i podcasts og historiske tvudsendelser, fx kan det populære og overraskende spændende “Kongerækken” anbefales. Gå eksempelvis i Christian d. Fjerdes fodspor og besøg vægtige historiske scener som Rosenborg og Rundetårn, hvor du kan vandre op og få blik over byens gamle tage og spir. På toppen af Rundetårn kan du også nemt få overblik og pege andre af den byggeglade konges mægtige bygningsværker ud.

Et væld af våde og vilde aktiviteter i DGI Byen

Elsker dit barn sport og fysisk aktivitet, så er DGI Byen et paradis! Her finder I hovestadens vildeste vandkulturhus, bowling og klatrevægge – få bare at nævne få aktiviteter, som DGI Byen råder over.

Når man er sammen om fysiske aktiviteter, som man måske ikke er helt god til, griner man mere og der etableres helt naturligt et bedre nærvær. Har du brug for at styrke tilliden i samværet mellem du og dit barn, fx efter barnet har været mobbet, kan sportslige aktiviteter være helt essentielt. Husk altid at rose barnet for at turde kaste sig ud i en ny sportsgren, som det ikke er helt tryg ved. DGI Byen er som designet til at give børn ny glæde og selvværd, da leg og læring mixes genialt.

Papirøen – perfekt for madnørden!

Er dit barn vild med mad og madlavning, så må I ikke snyde jer selv for Papirøen og den store street food hal. På Papirøen finder I nemlig alverdens retter under ét tag, ligesom den skønne udsigt over havnen indbyder til at sidde og snakke længe. Smut ind efter endnu en lækker ret og slap af i hinandens selskab.

(sponsoreret indhold)

De sidste par år er antallet af forældrekøb i de større byer steget, og det er ikke uden grund. Det er nemlig umuligt for studerende at finde lejeboliger, og ligeledes er der også lang kø til kollegieværelser og -lejligheder.

Det har fået flere forældre til at kigge på alternative løsninger som f.eks. forældrekøb. Forældrekøb gavner dog ikke bare dine børn, det gavner faktisk også dig. Der er nemlig tale om en langsigtet ejendomsinvestering, der forhåbentlig giver et solidt afkast, når du engang vælger at sælge.

Hvad er et forældrekøb?

Et forældrekøb er kort fortalt en langsigtet investering. Det er, når forældre køber en bolig, som de lejer ud til deres børn. Der kan være mange forskellige grunde til forældrekøb, men de primære årsager er, at det kan være rigtig svært at finde lejeboliger i de større byer, og så er huslejen ofte meget dyr. Derudover er der også en række skattemæssige fordele og typisk en meget lav rente.

Fordelene ved et forældrekøb er bl.a., at du sikrer dine børn et sted at bo, og at dine børn betaler en fastsat leje (som ofte er lavere), og så er det selvfølgelig en nem måde for forældre at foretage en ejendomsinvestering på, da du både sikrer dine børn en pålidelig lejer og lavere husleje.

Hvordan foregår et forældrekøb?

Ligesom med mange andre typer ejendomsinvesteringer foregår det på samme måde, som hvis du købte lejligheden til dig selv. Du finder en ejendom, smider et bud, får det godkendt og bum, så har du investeret penge i mursten.

Du skal dog være opmærksom på, hvorvidt ejerforeningen tillader udlejning. Det er nemlig ikke alle ejerforeninger, der gør dette, og derfor skal du sørge for at kigge vedtægterne grundigt igennem.

Hvis ejendommen gerne må udlejes, er næste skridt at fastsætte en husleje. Det er først og fremmest et juridisk krav, at der eksisterer en lejekontrakt mellem dig og lejer, hvori huslejen er fastsat, men derudover skal huslejen også fastsættes i forhold til den markedsleje, som figurerer i området. Det betyder altså, at du ikke må sætte huslejen for lav, da det kan få konsekvenser for dig som udlejer.

Hvis din søn eller datter lejer hele ejendommen, må han eller hun gerne udleje et eller flere værelser i boligen. Indtægterne fra disse vil som udgangspunkt være skattefrie. Det gælder dog kun, hvis lejen udgør mindre end to tredjedele af den samlede husleje for hele ejendommen. Ligeledes skal I være opmærksomme på, at boligstøtten sandsynligvis nedsættes, og at fremlejekontrakten kommer til at stå i sønnens eller datterens navn.

Forældrekøb kan være en god investering

Der hersker ingen tvivl om, at forældrekøb kan være en rigtig god investering for både dig og dine børn. Langsigtede investeringer har det med at give et solidt afkast, hvis man er tålmodig, slår til på det helt rigtige tidspunkt og generelt har en ejendom i et attraktivt område. Dog kræver langsigtede investeringer også, at du har en solid kapital, og det skyldes især, at forældrekøb i de større studiebyer har opnået en gevaldig popularitet, hvilket har skudt priserne i vejret.